Fábio e Juliana resolveram se casar. Ambos estão começando a vida profissional e não têm condições de comprar um apartamento pronto. Portanto, decidiram comprar um apartamento ainda na planta, pois o casamento está programado para daqui a dois anos. Nos últimos anos, várias construtoras tiveram problemas para entrega dos imóveis – índice chegou ao absurdo de 10% considerando, falência, má qualidade, atrasos acima de um ano, dentre outros. O casal ainda irá assumir um financiamento da ordem de 70% com prazo de 15 anos. Sabendo disso será que o casal continua disposto realmente a se casar e realizar o negócio? Ups!!! Esta decisão exige muito cuidado.

Fábio e Juliana têm um forte componente emocional envolvido na decisão. A emoção pode dominar esta decisão? É preciso mais que prudência e cautela. É preciso uma boa dose racional para esta decisão. É preciso que o casal conte com um consultor neste tipo de negócio!

O casal irá fornecer todos os dados para o expert que analisa o negócio comparando o custo e o benefício. Os aspectos financeiros envolvendo custo com prestações, taxas, prazos são fáceis de calcular. O benefício, além de considerar aspectos econômicos na aquisição do bem – envolvendo valorização ou depreciação - leva um forte componente emocional envolvido com todos os sentimentos do casamento.  Mas, ainda existe um terceiro e muito importante componente para se levar em consideração: o Risco. Este fator envolve a escolha da construtora, a evolução econômico-financeira do país para os próximos 15 anos, a possibilidade de separação, e muitos outros dados e eventos de dificílima previsão.

Moral da história

Está ficando muito difícil para o casal assumir este casamento.

Quando tiver de tomar uma decisão na sua vida, especialmente a longo prazo, envolvendo recursos financeiros e outras pessoas, seja criterioso e faça ou peça ajuda para uma análise de Risco x Custo x Benefício. Não se deixe envolver completamente pelas emoções e sentimentos. Pense um pouco mais!!!

Opinião

Algumas possibilidades descritas acima são suposições e não podem ser levadas em consideração, senão nenhum negócio é realizado. Mas, muito cuidado a par de desprezar algumas previsões, a decisão neste caso não pode ser tomada com os sentimentos e emoções acima da razão; embora muitas considerações na análise racional sejam puramente subjetivas. É importante o casal saber que decisões deste tipo devem ser precedidas de uma análise criteriosa de Risco x Custo x Benefício.

Lições para seu Plano de Vida VISIOVITA

O desenvolvimento de um plano de vida, em algum momento, passa por projetos e ações que envolvem decisões como no exemplo acima. Identifique os projetos e ações que exigem uma análise de Risco x Custo x Benefício. Procure apoio, caso não tenha condições de fazê-la.

A figura abaixo ilustra um exemplo para esta relação. Tenha-a em mente. Faça a sua tabela para cada projeto.

R – Ruim; RZ – Razoável; - B - Bom